产权基本信息

• 项目编号： 754576
• 项目名称： 三区交界处800亩林下茶园经营权出租
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 园地|茶园
• 地区： 贵州/贵阳/花溪区
• 面积： 800亩
• 金额： 1000元/亩/年
• 流转方式： 经营权出租
• 流转年限： 20年
• 公告日期： 2022-05-06 17:19:38
• 交易地点： 花溪区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 林纯瑜
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 贵州/贵阳/花溪区
• 项目描述： 区位交通：茶场位于花溪区、观山湖区和贵安新区交界处。道路交通条件良好，村道距离城市快速路15分钟车程。建设中城市快速路距离贵阳城区25分钟，预计2022年底-2023年初通车，区位优势尤为突出。地块描述：茶场占地约800亩，地势为山林缓坡林地。现种植700余亩福鼎白茶树，每年进行场地整理2-3次，已采茶5年（每年只采春茶）。内部机耕道均为水泥硬化路面，各区域都有小型蓄水池供茶园灌溉。水、电和管网铺设齐全。茶场内环境幽静，冬暖夏凉且视野开阔，基础条件成熟，证照齐全，接手后可直接经营。茶场内有一栋两层共计1100平米茶文化体验馆，以及三层600平米别墅可租用，几个另议。附近有一座制茶设备完整的茶厂。周边环绕几千亩果园、中小型鱼塘数个。是打造贵阳市近郊游、乡村游、农文旅项目不可多得的地块。现因业主精力转移，现诚意年租金1000元/亩出租（起租面积不低于200亩），到期后可续租。也可以通过合作方式进行整体经营，具体条件面议。适合项目：生态茶叶种植、林下养殖、生态农文旅等项目。该地块经土流网工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电咨询。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2022-05-06 17:19:38
• 土地评分（100分制）： 81.25
• 土地经营建议： 经济作物种植,经济作物种植,,林木种植林木种植,,休闲农业休闲农业,

报名信息

• 联系人： 林纯瑜
• 报名地点： 花溪区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 花溪区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315500